12. November 2024
Grenzüberschreitendes Ärgernis
Energetische Sanierungen erleben einen Boom – nachträgliche Wärmedämmungen in Bestandsgebäuden haben ein großes Potenzial zur Energieeinsparung inne.
28. Oktober 2024
Natürliche Dämmalternative Leichtlehm
Bei der Dämmung von Gebäuden können auch alternative Wege gegangen werden – so bietet sich in manchen Fällen die Dämmung mit Leichtlehm an.
17. Juli 2024
Hölzerne Bauteile im Fokus
Die Sanierung von alten, aber auch neueren Gebäuden ist immer wieder eine Herausforderung für Planer und Handwerker.
26. Juni 2024
Die Signifikanz von Hohlraumerkennung
Die Energiewende im Gebäudebestand kann nur gelingen, wenn flächendeckend der Wärmeschutz der Gebäudehülle wesentlich verbessert wird.
17. April 2024
Wenn es wärmer wird
Zeiten des Klimawandels schulen das bauplanerische Auge um. Baustoffe müssen einer neuen Palette an äußeren Umständen gewachsen sein.
12. Dezember 2023
Neues Leben in alten Mauern
Bei der Sanierung von historisch wertvollen Altbauten werden im Zuge von Umbauten häufig besonders hohe Nutzungsansprüche an das Objekt und seine Teile gestellt.
15. November 2023
Alles Gute kommt von oben: Gebäudeinspektion mit Drohnen
Aktuell werden Drohnen in der Gebäudeinspektion vor allem für die augenscheinliche Inspektion der Fassaden und Dächer eingesetzt.
12. Oktober 2023
Erfolgsüberprüfung von Schadstoffsanierungen
An einer Schadstoffsanierung sind in der Regel mehrere Akteure beteiligt. Die Bauherrschaft gibt die Ziele der Schadstoffsanierung vor.
24. August 2023
Instandsetzung von Fassadenputzen
Neben der energetischen Modernisierung mit Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) ist die Instandsetzung von Fassadenputzen ein weites Feld.
19. Juni 2023
Auf der Suche nach dem Schuldigen
In den letzten Jahren sind Baumsachverständige vermehrt mit dem Themenkomplex „Schäden an Gebäuden“ konfrontiert.
19. Juni 2023
Ein Markt mit Wachstumsaussicht
Noch nie waren Dach-, Fassaden- und Innenraumbegrünungen so präsent wie heute. Wir werfen einen Blick auf aktuelle Trends und deren Entwicklungspotenziale.
19. April 2023
Hochwasserschutzsysteme für Gebäude
Nicht erst seit den schweren Hochwasserereignissen kommt dem Hochwasserschutz von Gebäuden eine hohe Bedeutung zu.
18. April 2023
Sanierung von Gebäuden nach Hochwasserschäden
Um bleibende Schäden an Gebäudeteilen nach Hochwasserereignissen zu begrenzen, müssen Sofortmaßnahmen durchgeführt werden.
15. März 2023
Ein unterschätztes Detail
Umbauvorhaben im Dachgeschoss stehen und fallen oft mit der Frage nach den Fluchtwegen. Mängel führen oft zum Versagen des Bauantrags.
15. Februar 2023
Ohne Wasser gegen Brandverschmutzungen
Bei manchen Brandverschmutzungen lohnt es sich, das CO₂-Verfahren als Reinigungsverfahren in Betracht zu ziehen. Worauf ist dabei zu achten?
15. Dezember 2022
Umbau von Flachdächern zu Nutz- und Gründächern
Da es oftmals keine Standardlösungen gibt, erfordern Adaptierungen von Dachaufbauten und Dachsanierungen eine umfangreiche Analyse.
31. Oktober 2022
Nicht nur die Messung zählt
Blower-Door-Messungen dürfen in Deutschland von jedem durchgeführt werden, der Messaufwand ist bei entsprechender Ausrüstung überschaubar.
7. September 2022
Verfärbungen von Beton
Ob an Betonbauteilen Verfärbungen auftreten, hängt nicht nur von der Zusammensetzung des Betons abs, sondern auch von der Betonherstellung.
6. Juli 2022
Schlechter Geruch?
Schlechte Gerüche in Innenräumen beeinträchtigen die Wohn- und Lebensqualität und verweisen häufig auf gesundheitsschädigende Substanzen.
20. Juni 2022
Vorsicht vor Vergemeinschaftung
Die Abnahme von Eigentumswohnungen ist aufgrund ihrer rechtlichen und wirtschaftlichen Bedeutung die zentrale Zäsur eines Bauträgerprojekts.
17. März 2022
Lange draußen wohnen
Feuchtigkeitsschäden lassen sich nur durch eine vorausschauende Planung und exakte Bauausführung vermeiden.
10. Februar 2022
Sicherheit ist messbar
Das Bauwerksmonitoring ist die digitale Überwachung von Bauwerken. Ein Monitoring-Profi stellt die vielfältigen Einsatzgebiete vor.
13. Januar 2022
Ohne geht es nicht
Die Nachbehandlung ist ein wichtiger Schritt bei der Herstellung von Betonbauteilen. Jeder zementäre Baustoff hat dabei technologische Besonderheiten, die sich in der Nachbehandlung widerspiegeln müssen.
2. Dezember 2021
Grundwasser, Sickerwasser, Stauwasser
Nach DIN 18533-1 ist in einem wenig durchlässigen Baugrund ohne Dränung eine Beanspruchung durch Stauwasser anzunehmen.
27. Oktober 2021
Wenn Schimmel krank macht
Schimmel in Gebäuden assoziiert man mit einer Gefahr für die Gesundheit. Für Schimmelpilze ist jedoch keine Dosis-Wirkungs-Beziehung bekannt.
27. Oktober 2021
Hauswand weggespült
Hohe Mengen Niederschlagswasser haben sich einen eigenen Weg gesucht und rissen die Kelleraußenwand eines Gebäudes mit.
28. September 2021
Doppelt hält besser
Viele Schäden an WDVS resultieren aus einer unzureichenden Befestigung der Dämmplatten. Ein Großteil dieser Schäden ist jedoch vermeidbar, wenn ein paar Regeln berücksichtigt werden.
24. August 2021
Schon reif für die Abnahme?
In Zusammenhang mit der Abnahme sind verschiedenste Begrifflichkeiten gebräuchlich. Doch wie lassen sich diese Begriffe abgrenzen?
29. Juli 2021
Wasserstand und Wasserdruck
Viele Bauschäden sind auf Wassereinwirkung zurückzuführen. Fehler in Bezug auf den Baugrund sind bei Beratung jedoch vermeidbar.
15. Juni 2021
Starkregen in Deutschland
Im ersten Halbjahr 2016 traten - wie auch in diesem Jahr - Starkregenereignisse besonders kleinräumig und heftig auf.
17. Mai 2021
Risse in Holzkonstruktionen
Risse in Bauholz gehören zum normalen Erscheinungsbild, und in verbautem Zustand wird ihnen oft wenig Beachtung geschenkt.
19. April 2021
Gegen Konvektion und Kondensat
Unentdeckte Leckagen können schnell zu Kondensat oder Schimmel führen.
12. Februar 2021
Leckageortung on point
Flachdächer gelten als besonders schadensanfällig. Oft entstehen die Schädenunerwartet, beispielsweise durch eintretendes Wasser.
15. Dezember 2020
Raumseitige Feuchte am Fenster
In erster Linie könnte man meinen, Fenster schützen vor äußerer Feuchte, wie dem Schlagregen.
19. Oktober 2020
Hangbebauung
Gebäude in Hanglage binden aufgrund des geneigten Geländes mit ihrem unteren Geschoss unterschiedlich tief in den Baugrund ein.
15. September 2020
Ohne Bauteilöffnung geht es oft nicht
In Bauprozessen beauftragen die Gerichte Sachverständige regelmäßig damit, Bauleistungen zu bewerten.
2. Juli 2020
Erkundung und Schutz
In Gebäuden, die vor 1995 errichtet wurden, steckt häufig noch Asbest, das durch Instandsetzungs- oder Sanierungsarbeiten freigesetzt werden kann.
5. Mai 2020
Werbung auf Sandwichelementen
Sandwichelemente, genauer: Stahlhartschaumverbundplatten, werden sehr häufig als Raumabschluss für Gewerbebauten verwendet.
17. März 2020
Schallentkopplung von Estrichen
Mängel an Estrichen, insbesondere an Rand- und Trennfugen, sollten möglichst von vornherein durch fachgerechte Planung und das richtige Augenmerk bei der Ausführung auf der Baustelle vermieden werden.
14. Januar 2020
Brandsichere Befestigung
Moderne Gebäude werden von einer Vielzahl vertikaler und horizontaler Leitungs- und Kabeltrassen durchzogen.
11. Oktober 2019
Im Kampf gegen Feuchte und Salz
In einem Versicherungsgebäude kam es zu Feuchteschäden im Untergeschoss.
21. August 2019
Unerwünscht verfärbt
Zwei Schadensbilder sind an frisch fertiggestellten, stark farbigen Fassadenbeschichtungen in der Heizperiode immer wieder zu finden: Kalkausblühungen und Auswaschungen.
10. April 2019
bauschaden-Fachtagung 2019 thematisierte in Würzburg das Feuchtemanagement von Neubauten
Feuchte ist zunehmend auch in Neubauten ein Problem. Aus diesem Anlass lud die bauschaden-Fachtagung 2019 am 21. März nach Würzburg ein.
18. Februar 2019
Erfolgskontrolle einer Schimmelbeseitigung
Bei einem großen Schimmelbefall ist eine Erfolgskontrolle im Anschluss an die Sanierung des Objekts sehr empfehlenswert.
30. November 2018
bauschaden-Fachtagung November 2018 – Von Feuchteschäden im Bestand zur nachträglichen Bauwerksabdichtung
Gestern fand die bauschaden-Fachtagung 2018 ihren erfolgreichen Abschluss in Hannover. Hier trafen sich ca. 70 Teilnehmer.
11. Oktober 2018
Erst analysieren, dann instand setzen
Für die Planung und Durchführung einer Instandsetzung von Rissen in Putzoberflächen müssen die Risse und deren Ursachen analysiert werden.
14. August 2018
Wareneingangskontrolle am Bau
Wie wichtig eine sorgfältige Wareneingangskontrolle auf der Baustelle ist, merken viele Bauunternehmen erst, wenn es schon zu spät ist.
13. Juni 2018
Luftwechselmessung
Im Zuge zunehmender Luftdichtheit von Gebäuden kommt es häufiger zu problematischen Konzentrationen an Innenraumschadstoffen.
11. April 2018
Schwachpunkt Fensterfuge
Die Fensterfuge stellt eine Schwachstelle dar. So müssen Fenster innen luft- und dampfdicht an den Baukörper angeschlossen werden.
15. Februar 2018
WU-Konstruktionen
Zu wasserundurchlässigen Bauwerken aus Beton werden immer wieder Fragenaufgeworfen und Mängel aufgezeigt. Nur warum?
17. November 2017
Fachgerechte Lösungen für den Feuchteschutz von Dächern
Auf welche Details kommt es bei der Abdichtung und beim Feuchteschutz von Dächern an? Diese Frage beantworteten die Experten auf der bauschaden-Fachtagung am 16. November in Hannover.
14. Juni 2017
Trocken gelegt
Erst im vergangenen Jahr wurde Bayern erneut schwer getroffen: Hochwasser, hervorgerufen durch langanhaltende Niederschläge im Juni.
17. März 2017
Zweite bauschaden-Fachtagung ein voller Erfolg
Am 16. März veranstaltete der FORUM VERLAG, der die Zeitschrift „der bauschaden“ publiziert, die zweite bauschaden-Fachtagung.
13. Dezember 2016
Trockenbauelemente zur Verbesserung des Trittschallschutzes
Lesen Sie mehr über den fachgerechten Einsatz von Trockenbauelementen zur Verbesserung des Trittschallschutzes und wie dabei vorzugehen ist.
18. November 2016
bauschaden-Fachtagung weiter ausgebaut
Am 17. November fand die zweite Ausgabe der bauschaden-Fachtagung 2016 „Feuchteschutz in der Altbausanierung“ in Wolfenbüttel statt.
11. Oktober 2016
Holzschutztechnische Untersuchung eines Dachraums
Unser Autor zeigt an einem Praxisbeispiel auf, was bei einer holzschutztechnischen Untersuchung vor einem Dachausbau zu beachten ist.
14. Juni 2016
Großformatige Fliesen und Platten schadenfrei verlegen
Welche Fehlerquellen es beim Verlegen großformatiger Fliesen und Platten gibt und wie die Verlegung von Großformaten geht, lesen Sie hier.
4. März 2016
Feuchteschutz in der Altbausanierung ist machbar
Am 3. März 2016 fand die erste bauschaden-Fachtagung statt. Die aktuelle Veranstaltung findet am 28. November zum Thema Feuchteschutz von Neubauten statt.
